Investidores caem em armadilhas ao comprar imóvel nessa região de Belo Horizonte. Descubra quais são e como evitá-las.
Muitos imóveis na Pampulha sofrem com inundações em período de chuva. O correto: pesquisar histórico de alagamentos e solicitar laudo técnico antes de comprar.
A região tem restrições de construção e reforma. O correto: consultar a prefeitura sobre o zoneamento do terreno antes de qualquer investimento.
Nem toda corretora conhece os detalhes da Pampulha. O correto: contratar engenheiro independente e fazer vistoria técnica completa do imóvel.
Imóveis perto da lagoa exigem impermeabilização frequente. O correto: orçar gastos com reforma, pintura e proteção contra umidade antes de fechar negócio.
Alguns imóveis têm pendências legais ou débitos de IPTU. O correto: solicitar certidão de ônus e verificar regularização junto ao cartório.
Pesquise bem, contrate profissionais e não se apresse. A região é valiosa, mas exige cuidado extra. Seu patrimônio agradece.
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