5 passos para identificar propriedades com alto potencial de valorização e rentabilidade no mercado mineiro.
Priorize bairros em expansão, próximos a comércios, escolas e transporte. Verifique planos urbanos e projetos de infraestrutura previstos para a região.
Confirme registro atualizado no cartório, ausência de débitos, impostos em dia e certidões negativas. Consulte um advogado para validar a propriedade.
Pesquise imóveis similares na região para fixar preço justo. Considere metragem, idade, estado de conservação e amenidades. Negocie com margem.
Vistorie estrutura, encanamento e elétrica. Avalie potencial de reforma ou aluguel. Calcule ROI considerando custos de manutenção e taxas. Decida conforme seu objetivo.
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