Setor de loteamentos em Minas cresce 22,7% no 1º semestre
O setor de loteamentos em Minas cresce 22,7% no primeiro semestre de 2026, segundo dados da Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano de Minas Gerais (Aelo-MG). Entre janeiro e junho, foram comercializados 5.160 lotes no Estado, contra 4.206 unidades no mesmo período de 2025. O resultado eleva o otimismo do mercado imobiliário para os próximos meses.
O crescimento não se distribui de forma uniforme. A Aelo-MG aponta que a Grande Belo Horizonte, o Sul de Minas e o Triângulo Mineiro concentram parte relevante das vendas e dos novos projetos previstos para o segundo semestre. Para quem mora nessas regiões, a movimentação pode significar mais opções de terrenos e novos loteamentos chegando ao mercado.
O desempenho do setor vem acompanhado de outras iniciativas que fortalecem o mercado imobiliário mineiro. Em Conselheiro Lafaiete, a Acias sediou a primeira edição do Conexão Corretor, evento que reuniu mais de 80 profissionais e marcou a mobilização para criar a primeira associação de corretores da cidade. A entidade já ultrapassa 150 associados.
No Triângulo, Araxá articula R$ 18 milhões em recursos do Governo Federal para recapeamento urbano, em reunião conduzida pelo coordenador-geral de Execução de Obras do Ministério da Integração, Gabriel Barros Dolabella. Já no Sul de Minas, lideranças discutiram o projeto da Ferrovia Rio-Minas, com cerca de 740 quilômetros de extensão, ligando a região ao litoral fluminense e ao Porto de Angra dos Reis.
O cenário, porém, pede cautela. O crescimento de 22,7% ocorre sobre uma base comparativa de 2025, e a sustentabilidade da demanda depende de fatores como infraestrutura, financiamento e renda. A própria Aelo-MG indica que os novos projetos se concentram em regiões específicas, o que sugere um avanço setorial, não homogêneo.
A expectativa é que o segundo semestre traga novos lançamentos, mas o impacto real para o comprador dependerá da evolução dos preços e da disponibilidade de crédito. mercado imobiliário em Minas Gerais