# MRV&Co assina memorando com Mauá Capital para venda de ativos da Luggo

> MRV&Co assinou memorando de entendimentos não vinculante com a Mauá Capital para vender ativos da Luggo, plataforma de aluguel da construtora. O acordo prevê transferência de unidades e contratos, sem detalhes financeiros divulgados. A operação depende de due diligence e aprovações regulatórias.

*Portal Notícias MG · Serviços · 15 de julho de 2026 · Cláudia Resende*

A MRV&Co assinou memorando de entendimentos com a Mauá Capital para vender ativos da Luggo, sua plataforma de aluguel. O acordo, ainda não vinculante, prevê a transferência de unidades e contratos. Entenda os detalhes e o que esperar.

## MRV&Co assina memorando com Mauá Capital para venda de ativos da Luggo

A MRV&Co assinou um memorando de entendimentos não vinculante com a Mauá Capital para a venda de ativos da Luggo, sua plataforma de aluguel. O acordo, ainda em fase preliminar, prevê a transferência de unidades e contratos de locação. O negócio depende de due diligence e aprovação dos órgãos reguladores.

## O que diz o memorando entre MRV&Co e Mauá Capital

O memorando de entendimentos (MoU) estabelece as bases para uma negociação exclusiva entre as partes. A MRV&Co, uma das maiores construtoras do país, busca com a venda reduzir seu endividamento e focar em seu core business. A Mauá Capital, gestora de investimentos, avalia a aquisição como oportunidade no mercado de locação residencial.

A Luggo, criada em 2019, opera no segmento de built to rent (construir para alugar), com unidades em várias cidades. O memorando prevê a transferência de um portfólio de imóveis e contratos de locação. O valor do negócio não foi divulgado.

## Contexto financeiro da MRV&Co

A MRV&Co enfrenta desafios financeiros. Em 2025, a empresa reportou dívida líquida de R$ 4,2 bilhões, segundo o último balanço. A venda de ativos não estratégicos, como a Luggo, é parte do plano de desalavancagem.

A construtora também busca reduzir sua exposição ao segmento de aluguel, que exige capital intensivo e tem retorno de longo prazo. A Mauá Capital, por sua vez, tem histórico de investimentos em ativos imobiliários e pode agregar valor ao portfólio.

## Riscos e próximos passos

O memorando não é vinculante. Isso significa que ambas as partes podem desistir do negócio sem penalidades. A conclusão depende de:

- Due diligence completa dos ativos da Luggo.
- Aprovação dos conselhos de administração das empresas.
- Autorização do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), caso o negócio configure concentração de mercado.

O prazo para conclusão da due diligence é de 60 dias, conforme fontes próximas à negociação. Se aprovado, o negócio pode ser fechado até o final de 2026.

## Impacto para locatários da Luggo

Para quem aluga imóveis da Luggo, a venda dos ativos não deve alterar os contratos de locação em vigor. A transferência de propriedade não rescinde automaticamente os contratos, que seguem válidos até o término do prazo estipulado.

A MRV&Co afirmou que os locatários serão informados com antecedência sobre qualquer mudança na gestão dos imóveis. A Mauá Capital, se concluir a compra, deverá manter a operação da Luggo ou integrá-la a sua estrutura.

## Perguntas Frequentes

### O memorando é definitivo?

Não. O memorando de entendimentos é um documento preliminar, não vinculante, que estabelece as bases para negociação. A venda só será concretizada após due diligence e aprovações.

### Qual o valor do negócio?

O valor não foi divulgado. As partes mantêm sigilo sobre as cifras até a conclusão da due diligence.

### A Luggo vai deixar de existir?

Não necessariamente. Se a Mauá Capital comprar os ativos, a plataforma pode continuar operando sob nova gestão. A MRV&Co pode manter participação minoritária.

### O que acontece com os contratos de aluguel atuais?

Os contratos em vigor permanecem válidos. A transferência de propriedade não altera os direitos e deveres dos locatários.

### Quando o negócio deve ser concluído?

O prazo estimado é até o final de 2026, dependendo da due diligence e das aprovações regulatórias.

MRV&Co resultados financeiros 2025 Mercado de built to rent no Brasil

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Fonte (canonical): https://portalnoticiasmg.com.br/servicos/mrv038co-assina-memorando-maua-capital-venda-ativos-luggo/